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"경매 물건 실측의 모든 것! 전통적 방법으로! 2025년 실전 경매 실측 완벽 가이드와 체크리스트를 제공합니다."
목차
1. 실측의 기본 이해
2. 필수 도구와 준비물
3. 단계별 실측 방법
4. 주의사항과 리스크
5. 비용과 시간 계획
6. FAQ
01
1. 실측의 기본 이해
- 실측의 중요성
1) 정확한 가치 평가의 기초
2) 법적 분쟁 예방
3) 리모델링 계획 수립
4) 수익성 분석 기반
2. 필수 도구와 준비물
- 전통적 도구
1) 레이저 거리측정기
2) 줄자(5m/20m)
3) 각도기/수평계
4) 필기도구/메모장
3. 단계별 실측 방법
- 사전 준비
1) 등기부등본 확인
2) 건축물대장 검토
3) 현장 방문 허가 취득
- 현장 실측
1) 외부 실측
a) 건물 외곽 치수
b) 대지 경계선
c) 진입로 상태
2) 내부 실측
a) 각 실 면적
b) 층고/천장고
c) 설비 위치
4. 주의사항과 리스크
- 법적 리스크
1) 무단 침입 금지
2) 개인정보 보호
3) 측량법 준수
- 안전 관리
1) 안전장비 착용
2) 2인 1조 작업
3) 긴급연락망 구비
5. 비용과 시간 계획
- 예상 비용
1) 기본 도구: 5-15만원
- 소요 시간
1) 아파트: 1-2시간
2) 단독주택: 1-2시간
3) 상가건물: 2-3시간
경매 물건 실측은 투자의 성패를 좌우하는 중요한 과정입니다. 이 가이드를 참고하여 철저한 실측을 진행하시기 바랍니다.
여러분의 실측 경험이나 노하우가 있다면 댓글로 공유해주세요!
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